Cam Balkon İçin İzin Almak Gerekir mi? Yasal Mevzuat ve Yargıtay Kararları

Apartman dairelerinde cam balkon yaptırmayı düşünen ev sahiplerinin aklındaki en kritik yasal tereddüt, apartman yönetiminin veya komşuların itiraz edip edemeyeceğidir.

Kat Mülkiyeti Kanunu ve güncel Yargıtay içtihatlarına göre; sabit duvar örmek, balkon alanını kalıcı olarak odaya katarak binanın ana taşıyıcı mimarisini değiştirmek ruhsata ve tüm kat maliklerinin onayına tabi olabilir.

Ancak bina estetiğini bozmayan, bina ana taşıyıcılarına zarar vermeyen ve istendiğinde tamamen açılıp kapatılabilen hafif katlanır cam balkon sistemleri, fonksiyonel bir kapatma olarak kabul görmektedir. Binanın dış görünüm bütünlüğünü korumak adına komşularla uyumlu renk ve profil seçimi yapmak süreci her zaman sorunsuz kılar.